Je te montre comment j’analyse mes projets avant d’investir. Rendement, risque, emplacement, j’en parle avec transparence. L’idée, c’est de t’aider à poser les bonnes questions avant d’acheter. Pas de rêve vendu ici, juste du concret et du retour d’expérience.
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Le projet immobilier qui se cache derrière ce chantier secret a généré une plus-value impressionnante, atteignant les 2 millions d’euros après rénovation. Ce chantier, longtemps méconnu du grand public, concernait un édifice historique situé au cœur de Paris, précisément au 14, rue Bergère dans le IXe arrondissement. Ancien siège d’une…
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Dans les petites communes, on observe une dynamique paradoxale autour des projets rentables. Si l’initiative économique locale est vitale, certaines idées, particulièrement innovantes et rentables, se heurtent souvent à une hostilité sourde de la part des mairies. Cette résistance s’explique par des enjeux complexes mêlant urbanisme, gestion municipale et politique…
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Rénover avant de revendre son bien immobilier soulève une question cruciale en 2025. Tandis que le marché immobilier continue d’évoluer, les acheteurs se montrent de plus en plus exigeants, privilégiant la performance énergétique et la praticité immédiate d’un logement. Pourtant, rénover ne garantit pas systématiquement une plus-value confortable. Alors, est-ce…
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Se lancer dans l’investissement locatif avec un immeuble vide peut sembler contre-intuitif quand on parle de revenu passif. Pourtant, il est bel et bien possible de générer un rendement immobilier intéressant à partir d’un bien vacant. Ce n’est pas simplement une question d’attente, mais bien une stratégie réfléchie, où la…
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Dans le climat actuel, de plus en plus d’investisseurs immobiliers tournent le dos à certaines villes, abandonnant les grandes métropoles au profit de destinations moins exposées. Cette tendance répond non seulement à la montée des risques liés à la réglementation, mais aussi aux difficultés économiques locales et à la baisse…
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Imagine un investisseur immobilier prêt à tout pour transformer un vieil espace fermé en un logement lumineux et moderne. Il décide d’ouvrir un mur porteur pour gagner en surface et en luminosité, un choix courant dans la rénovation. Mais soudain, ce mur devient le héros inattendu, sauvant la structure entière…