Je te montre comment j’analyse mes projets avant d’investir. Rendement, risque, emplacement, j’en parle avec transparence. L’idée, c’est de t’aider à poser les bonnes questions avant d’acheter. Pas de rêve vendu ici, juste du concret et du retour d’expérience.
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. L’achat d’un immeuble sans passer par la banque, c’est possible et ça gagne du terrain en 2025. Face à des taux d’intérêt bancaires souvent élevés et des critères d’octroi de prêts de plus en plus rigides, de nombreux investisseurs et particuliers recherchent des solutions alternatives. L’immobilier alternatif propose justement des voies…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Dans le marché immobilier actuel, détecter un promoteur immobilier prometteur avant qu’il ne cartonne est une compétence précieuse. Le développement immobilier attire chaque année de nouveaux acteurs, mais tous ne tiennent pas la distance. Un projet immobilier réussi repose avant tout sur la fiabilité du promoteur, sa vision, et la solidité…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Le changement de Plan Local d’Urbanisme (PLU) est souvent perçu comme un casse-tête pour les investisseurs immobiliers. Pourtant, cette évolution peut devenir un levier puissant pour booster ton investissement immobilier en 2025. Grâce à une lecture attentive des nouvelles règles d’urbanisme, tu peux anticiper une plus-value foncière notable, en ciblant les…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. L’investissement locatif, c’est une aventure qui peut rapporter gros, mais attention, elle n’est pas sans périls. De la sélection du bon emplacement jusqu’à la gestion rigoureuse des locataires, chaque étape demande un œil de lynx et une préparation béton pour éviter les pièges. En 2025, maîtriser ces leviers, c’est la clé…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Transformer un immeuble en copropriété rentable est un défi passionnant, où chaque étape, qu’elle soit juridique, technique ou financière, joue un rôle crucial. En 2025, cette démarche est devenue un levier incontournable pour optimiser la rentabilité immobilière, notamment grâce à l’émergence de solutions innovantes pour la gestion et la valorisation des…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Séduire un investisseur institutionnel n’est pas un simple coup de chance, c’est un véritable art stratégique. Ces mastodontes du financement, avec leurs critères pointus et leur appétit pour la rigueur, attendent bien plus qu’un pitch efficace. Pour capter leur attention et surtout gagner leur confiance, il faut mêler un business plan…