Je te parle ici de la vie en ville, de ses logements parfois serrés, mais pleins de potentiel. Je t’aide à mieux comprendre comment valoriser un bien urbain, éviter les pièges de l’achat en zone dense et tirer le meilleur parti de ton espace. Ce sont des idées venues du terrain, simples et applicables.
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Alors que les grandes métropoles et même les villes moyennes se réinventent, un nouveau concept urbain bouscule le marché immobilier traditionnel. Oui, ce sont les éco-quartiers et les développements urbains durables qui, loin de faire l’unanimité auprès des agents immobiliers, provoquent des réactions parfois vives. Pourquoi cette tension visible ?…
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Sur le marché immobilier, certains immeubles semblent condamnés à ne jamais changer de mains. Ce phénomène intrigue autant qu’il inquiète : pourquoi certains biens restent-ils invendus malgré le dynamisme apparent du secteur ? Ces immeubles invendus sont souvent liés à des problèmes de vente profonds, plus que le simple hasard…
ParLionel
Bonjour à tous ici Lionel. Construire sans permis, un acte à priori risqué, mais savez-vous que certains ont réussi à tirer profit financier de ces bâtisses clandestines ? Ce phénomène d’enrichissement grâce à des constructions illégales intrigue autant qu’il choque. Pourtant, derrière cette situation se cachent des réalités et stratégies bien distinctes, où la légalité…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Dans ce monde où la compétition locale fait rage, il existe une véritable stratégie oubliée qui peut t’offrir un avantage considérable : exploiter un plan local que la majorité des pros des secteurs de l’immobilier et de la rénovation négligent. Alors que la plupart se concentrent sur les grandes manœuvres, ce…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Vendre un bien immobilier en crise, ça peut vite devenir un vrai casse-tête. Entre blocages juridiques, diagnostics énergétiques dégradés, et un marché immobilier qui traîne la patte, les vendeurs se sentent souvent démunis. Pourtant, il existe un détail clé qui peut transformer complètement la donne et permettre une vente rapide sans…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Repérer une faille dans un plan d’urbanisme peut sembler une mission ardue, pourtant c’est la clé pour éviter des déconvenues et sécuriser un investissement immobilier. Les documents comme le Plan Local d’Urbanisme (PLU), la carte communale ou le Règlement National d’Urbanisme (RNU) dessinent le cadre où pourront s’implanter vos projets. Mais…