Je te parle ici de la vie en ville, de ses logements parfois serrés, mais pleins de potentiel. Je t’aide à mieux comprendre comment valoriser un bien urbain, éviter les pièges de l’achat en zone dense et tirer le meilleur parti de ton espace. Ce sont des idées venues du terrain, simples et applicables.
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Vendre un bien immobilier en crise, ça peut vite devenir un vrai casse-tête. Entre blocages juridiques, diagnostics énergétiques dégradés, et un marché immobilier qui traîne la patte, les vendeurs se sentent souvent démunis. Pourtant, il existe un détail clé qui peut transformer complètement la donne et permettre une vente rapide sans…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Repérer une faille dans un plan d’urbanisme peut sembler une mission ardue, pourtant c’est la clé pour éviter des déconvenues et sécuriser un investissement immobilier. Les documents comme le Plan Local d’Urbanisme (PLU), la carte communale ou le Règlement National d’Urbanisme (RNU) dessinent le cadre où pourront s’implanter vos projets. Mais…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Dans le monde trépidant de la vente, un vendeur pressé commet souvent des erreurs qu’un acheteur avisé peut transformer en opportunités. Identifier ces signaux faibles est essentiel pour optimiser ta négociation et tirer parti de la psychologie de la vente. Que ce soit un commercial qui bâcle son exposé ou qui…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. L’urbanisation ne cesse d’évoluer et la prochaine vague s’annonce plus complexe que jamais. Entre défis climatiques, progrès technologiques et attentes sociales, le visage de nos villes est en pleine transformation. Comprendre ces dynamiques est essentiel pour ne pas simplement subir ce changement, mais pour en faire un levier de développement durable….
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Le marché de l’immobilier urbain se transforme et les enchères immobilières en ville offrent des opportunités souvent méconnues mais bien réelles. Chaque année, plus de 10 000 biens changent de mains via ces enchères – un vivier d’occurrences pour qui sait où et comment chercher. Le défi ? Anticiper, connaître les…
ParLionel
Salut amis, c’est Lionel. Acheter un bien en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) est un pari sur l’avenir. Pourtant, il arrive parfois que l’on souhaite céder ce bien avant même sa livraison. Que ce soit un changement professionnel, personnel ou un revirement stratégique, la cession anticipée d’un contrat VEFA est une opération bien encadrée…